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Il mutuo a tasso fisso è ancora molto caro in Italia, siamo intorno al 5% per una durata ventennale mentre un variabile parte da un 2%, ben 3 punti percentuali: significa, tanto per fare due conti, che x un mutuo di 100mila euro invece di una rata di 659 euro e rotti al mese lei andrebbe a pagare oggi...
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TROVATO! Con la UBI Banca. Si chiama Mutuo Prefix...sono andato in filiale e queste sono le informazioni che mi ha dato una gentile signorina: richiesta 100mila euro da estinguere in 25 anni (ne ho 42 e quindi ci sto), primo anno pago tasso fisso al 2,42% cioè IRS 1 anno + spread 1,20%. Dal secondo anno...
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Ho visto che i variabili sono davvero molto bassi, ma fino a quando? Magari sono vantaggiosi anche i mutui a tasso fisso e vi chiedo allora per la prima casa, se mi consigliate un mutuo a tasso fisso a meno che per voi sia meglio un variabile. Mi pare di aver capito che secondo le stime dell'euribor...
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Se posso darti un consiglio: leggiti bene ma molto bene il contratto. In ogni modo un mutuo variabile a rata fissa è studiato per chi non ce la fa in altro modo. I tassi oggi sono così bassi che almeno per oggi è possibile affrontare una rata mensile abbordabile al posto di un affitto dato che sono gli...
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Secondo le ultime stime sarebbero numerosissimi coloro che hanno sottoscritto un variabile ancora una volta spinti dalle banche che non danno volentieri un fisso decente. In promozione ci sono oggi dei mutui a tasso fisso sui 20-30 anni intorno al 4,5%-5% che mettono al riparo da problemi di surriscaldamento...
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Nessun sa con precisione dove andranno i variabili. Nella mia esperienza sono indicativi i cosiddetti CAP, cioé i tetti massimi a cui alcune banche arrivano per alcuni variabili con protezione: se prima del famoso ottobre 2008 i CAP arrivavano al 7% (e in effetti i tassi sono andati su fino al 5,34%...
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